I Nostri Servizi
Soluzioni professionali su misura per ogni fase della vostra esperienza immobiliare
Torna alla HomeIl Nostro Approccio
Ogni transazione immobiliare presenta caratteristiche proprie. Il nostro metodo di lavoro si basa su tre principi: analisi preliminare approfondita, comunicazione costante durante il processo, verifica finale della conformità di tutti gli atti e registrazioni.
Non lavoriamo con modelli standardizzati. Adattiamo il nostro intervento alla complessità specifica della situazione, dedicando il tempo necessario per comprendere le vostre esigenze e costruire soluzioni appropriate.
Analisi Preliminare
Verifica documentale completa, identificazione di eventuali criticità, valutazione dei tempi necessari per le autorizzazioni richieste
Gestione Operativa
Coordinamento con notai e altre figure professionali, raccolta documenti, preparazione contratti, aggiornamenti regolari sullo stato di avanzamento
Verifica Finale
Controllo che tutti gli atti siano stati eseguiti correttamente, verifica delle registrazioni presso gli uffici competenti, consegna documentazione completa
Servizi Disponibili
Tre soluzioni distinte per rispondere a esigenze diverse nelle transazioni immobiliari
Investimento
€230
Verifica Legale per Proprietà Storiche e Vincolate
Analisi specializzata per immobili soggetti a vincoli paesaggistici, culturali o di tutela storica secondo il Codice dei Beni Culturali. Valutiamo la classificazione dell'immobile, i diritti di prelazione statali, le restrizioni d'uso e le autorizzazioni necessarie per modifiche o cambi di destinazione.
Cosa Include
- Ricerca e analisi vincoli presso la Soprintendenza
- Verifica eventuali diritti di prelazione dello Stato
- Valutazione restrizioni su modifiche e interventi edilizi
- Report scritto con indicazioni operative per l'acquirente
Processo
Acquisizione documentazione iniziale e visura catastale
Ricerca presso archivi Soprintendenza e uffici competenti
Analisi normativa applicabile e redazione report
Consegna relazione con raccomandazioni operative
Durata Tipica
3-4 settimane
Ideale Per
Immobili storici o vincolati
Investimento
€520
Accompagnamento Legale per Compravendita Completa
Assistenza integrale dalla due diligence preliminare alla registrazione post-rogito. Seguiamo l'intero percorso della transazione, coordinando con il notaio e fornendo un punto di contatto dedicato per ogni fase del processo.
Cosa Include
- Due diligence completa su titolarità e conformità immobile
- Negoziazione e redazione contratto preliminare
- Coordinamento con notaio per rogito definitivo
- Verifica registrazioni post-rogito e consegna documentazione
Processo
Raccolta documentazione e verifica preliminare titolarità
Negoziazione termini e redazione preliminare di compravendita
Coordinamento con notaio e preparazione atto definitivo
Assistenza al rogito e controllo registrazioni successive
Durata Tipica
1-4 mesi
Ideale Per
Acquisto o vendita immobili
Investimento
€1.080
Consulenza Fiscale su Patrimonio Immobiliare
Pianificazione fiscale per portafogli immobiliari, con analisi di IMU, TARI, imposte sui redditi da locazione e coordinamento con obblighi internazionali. Include valutazione strategica per acquisizioni e dismissioni future.
Cosa Include
- Mappatura completa della posizione fiscale immobiliare
- Calcolo passività fiscali stimate e ottimizzazioni possibili
- Coordinamento con convenzioni fiscali internazionali
- Consulenza continuativa su base annuale (opzionale)
Processo
Raccolta documentazione fiscale e inventario proprietà
Analisi obblighi fiscali ricorrenti e posizione complessiva
Identificazione opportunità di ottimizzazione lecite
Report scritto con raccomandazioni implementabili
Durata Tipica
2-3 settimane
Ideale Per
Portafogli immobiliari
Confronto tra i Servizi
Scegliete il servizio più adatto alle vostre esigenze
| Caratteristica | Verifica Proprietà Vincolate | Accompagnamento Completo | Consulenza Fiscale |
|---|---|---|---|
| Verifica documentale | |||
| Analisi vincoli storici | |||
| Redazione contratti | |||
| Assistenza al rogito | |||
| Analisi fiscale | |||
| Ottimizzazione tributaria | |||
| Coordinamento internazionale |
Ideale Se
State valutando l'acquisto di un immobile storico o vincolato e volete conoscerne le limitazioni prima di procedere
Ideale Se
State procedendo con una compravendita e cercate assistenza legale completa dall'inizio alla fine del processo
Ideale Se
Possedete più immobili e volete ottimizzare la gestione fiscale del vostro patrimonio immobiliare
Standard Professionali Condivisi
Elementi comuni a tutti i nostri servizi
Riservatezza
Tutte le informazioni ricevute sono trattate con massima discrezione. Rispettiamo il segreto professionale e le normative GDPR.
Documentazione Scritta
Ogni servizio include un report scritto dettagliato con le conclusioni dell'analisi e le raccomandazioni operative.
Comunicazione Continua
Aggiornamenti regolari durante tutto il processo. Siete sempre informati sullo stato di avanzamento della pratica.
Preventivo Trasparente
Costi chiaramente specificati all'inizio. Se emergono complicazioni impreviste, vi informiamo prima di procedere.
Referente Dedicato
Un professionista del team segue la vostra pratica dall'inizio alla fine, garantendo continuità e comprensione approfondita.
Tempistiche Realistiche
Forniamo stime di durata basate sull'esperienza effettiva, considerando i tempi delle autorità coinvolte nel processo.
Quale Servizio Fa per Voi?
Non siete sicuri di quale servizio sia più adatto alla vostra situazione? Contattateci per una valutazione preliminare. Vi aiuteremo a identificare l'approccio più appropriato.